وقع المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشؤون التجارية والعقارية، والمهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة أركان بالم للاستثمار العقاري، عقدًا لتنمية وتطوير مشروع بأنشطة مختلطة على مساحة إجمالية 205 فدان بمدينة الشيخ زايد، بالمشاركة بنظام الإيرادات.
جاء ذلك بحضور كل من الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، والدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وتمت مراسم التوقيع بمقر مجلس الوزراء.
من جانبه، أعرب المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة أركان بالم للاستثمار العقاري، عن سعادته بتوقيع عقد تنفيذ مشروع الشراكة مع المجتمعات العمرانية الجديدة، الذي تستهدف الشركة من خلاله تنفيذ مشروع عمراني مبتكر يسهم في تحقيق قيمة مضافة لمدينة الشيخ زايد، ورفع القيمة الاستثمارية للمنطقة المنفذ بها، وسيشمل المشروع استخدامات مختلطة بين الأبراج السكنية والوحدات المستقلة والتجاري والإداري والفندقي والطبي والترفيهي، ويقع بموقع مميز بجوار جامعة النيل ويطل مباشرة على محور 26 يوليو.
وقال «بدر الدين»: إن «تنفيذ المشروع سيسهم في الاستعانة بالآلاف من العمالة المصرية المباشرة وغير مباشرة، بحيث يوفر المشروع حوالي 57 ألف فرصة عمل، كما ستبلغ الكثافة السكانية ومعدلات الإشغال بالمشروع نحو 160 ألف أسرة ويعادل مسطحه ثلث جزيرة الزمالك»، موضحا أن التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع تقدر بـ59 مليار جنيه.
وتحصل الهيئة بموجب العقد على حصة نقدية سنوية 10 مليارات جنيه على مدار 12 عاما، بالإضافة إلى 100 مليون جنيه عند توقيع العقد، بإجمالي قيمة حالية 2.5 مليار جنيه بتطبيق معدل خصم 16 %، وسوف تحصل الهيئة على حصة من إجمالي التدفقات النقدية للمشروع بنسبة 12.5%، بإجمالي 13 مليار جنيه على مدار عشر سنوات ونصف تبدأ بعد عام ونصف من توقيع العقد، بإجمالي قيمة حالية 3.5 مليار جنيه بتطبيق معدل خصم 16%، وسوف تحصل الهيئة على حصة عينية من إجمالي المساحة البنائية للمشروع تعادل 95.5 ألف متر مربع متمثلة في وحدات سكنية بمساحة 33 ألف متر وتجارية 62.5 ألف متر مربع.
وشدد على أن آلية الشراكة بين القطاعين العام والخاص أهم الآليات التي تم إدخالها في السوق في السنوات الماضية، وتسهم في تحقيق أعلى معدلات للتنمية في أسرع وقت والتنافس بين الشركات لإخراج منتجات مبتكرة، مشيراً إلى أن تلك الآلية تضمن للدولة تحقيق المزيد من العوائد للأراضي.