قال المهندس علاء فكري، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، رئيس مجلس إدارة شركة «بيتا إيجيبت» للتنمية العمرانية، إن منظومة التمويل العقاري في مصر تواجه العديد من التحديات.
أخبار متعلقة
وأشار فكري في بيان له، الجمعة، إلى أن كثرة المستندات المطلوبة من العميل للحصول على التمويل وطول الفترة الزمنية ومراحل استخراجها تعد من أهم التحديات التي تواجه القطاع، بالإضافة إلى البيروقراطية وارتفاع أسعار الفائدة على تمويل الوحدات والتي تتراوح بين 14 و17%.
وأضاف أن شركات الاستثمار العقاري ترغب في تفعيل منظومة التمويل ووصولها إلى شريحة كبيرة من العملاء، مما سيسهم في زيادة معدلات تسويق الوحدات ويتيح للشركة الحصول على كامل ثمن الوحدة السكنية وعدم اللجوء إلى التقسيط مع العميل، مما يضمن سرعة الحصول على عائد المشروع وإعادة تدويره في مشروعات وتوسعات أخرى.
وأكد عضو مجلس إدارة الشعبة أنه في حال عدم قيام الشركات بمنح تيسيرات وآجال سداد للعملاء فلن يتم تحقيق أي مبيعات بالقطاع وسيعجز العميل عن تلبية احتياجاته في ظل ارتفاع الأسعار، مشيرا إلى أن الشركات العقارية تتسم أيضا بخدمة عملاء وتسويق جيد يلبي كل احتياجات العميل ويقوم بمتابعته دوريا وتقدم أنظمة سداد وفقًا لاحتياجاته، مما يمنحها ميزة نسبية أخرى عن البنوك والشركات المانحة للتمويل العقاري.
