تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، السبت، عن تأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين، للمشاركة فى إقامة وحدات إسكان متوسط بـ5 مدن جديدة، هى 6 أكتوبر و15مايو ودمياط الجديدة والعبور وسوهاج الجديدة، بعدد 100 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 600 و1000 متر، ضمن مشروع المستثمر الصغير.
أخبار متعلقة
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإٍسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وجود خطة لطرح أراض للمستثمر الصغير، حيث سيتم طرح 100 قطعة الأحد، و120 قطعة أخرى خلال شهر نوفمبر المقبل، بإجمالى 220 قطعة فى 5 مدن جديدة، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطى الدخل، لا تزيد على 120 مترا ولا تقل عن 100 متر، وهو ما سيوفر وحدات سكنية لهذه الفئة، بما يعد استكمالا لمشروعات متوسطي الدخل، التى ستبدأ مع المشروع الجديد الذى ستنفذه هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة، لعدد 150 ألف وحدة سكنية، كاملة التشطيب وبأسعار مناسبة.
وقال الوزير، إن الوزارة وهيئة المجتمعات بدأتا تطبيق دورهما الرئيسي لضبط الأسواق، في إطار سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضى لجميع الفئات فى إطار الدعم والمساندة والإتاحة، وطرح الأراضى المميزة تأتى فى إطار إتاحة الأراضى للقادرين، بعيدا عن المتاجرة والسمسرة.
وأشار المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشؤون العقارية والتجارية، إلى أنه يتم طرح الأراضى وفق عدة شروط منها سداد تأمين جدية التأهيل الفنى 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسى بها، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي من إجمالي ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقي قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأوضح أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مباني العمارات يبلغ أرضي و5 أدوار، ويتم توفير مصعد كهربائى يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد على 120 مترًا مربعًا، وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل كمقاول أو مستثمر عقارى، أو كل من له خبرة سابقة فى العمل فى هذا المجال.
ولفت «فرحات» إلى أنه يتم سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن المطروح بها الأراضى، مقابل ألف جنيه للكراسة الواحدة، بدءًا من الأحد 28 سبتمبر الجاري، على أن يتم التقدم بالمستندات المطلوبة للتأهيل لرئيس جهاز المدينة، بحد أقصى الثلاثاء الموافق 4 نوفمبر المقبل، وسيتم إخطار المتقدمين المقبولين فنياً بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية لتخصيص قطعة أرض واحدة لكل منهم.
وشدد نائب رئيس الهيئة على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التى سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصى لكل وحدة، حفاظا على هذه الفئة من متوسطى الدخل.
