توقعت شركة أبحاث «إتش سى» لتداول الأوراق المالية، تحقيق شركة السادس من أكتوبر «سوديك» نتائج إيجابية خلال 2020، نظرا لمشروعاتها الكبيرة التي تم إطلاقها العام الماضى بغرب القاهرة، وقدرت الشركة في تقريرها إيرادات سوديك المتوقعة خلال الفترة من 2020-2022 ما يوازى 23 مليار جنيه، لتلك المشروعات.
أخبار متعلقة
وقال التقرير إنه رغم التحديات التي شهدها القطاع خلال 2019، والتى أثرت على المطورين، فإن عام 2020 سيكون أكثر تفاؤلا في ظل اعتدال التضخم وانتعاش الاقتصاد المتوقع إلى جانب خفض سعر الفائدة 450 نقطة أساس في 2019 وحوالى 200 نقطة أساس متوقعة في النصف الأول من 2020، وسوف يؤثر هذا كله إيجابا على القطاع العقارى لتحسين القوة الشرائية المتوقع ولكن نتوقع أن يأخذ التعافى وقته حتى يتحقق بنهاية العام حتى تصل المدخرات الشخصية لمستوى قادر على تحفيز الطلب على العقارات مجددا.
وأشار التقرير إلى أن «سوديك» تستفيد بشكل إيجابى من بدء تعافى القطاع العقارى اعتمادًا على ميزانيتها القوية وقدراتها التنفيذية وتحصيلاتها النقدية القوية.
كانت الشركة حصلت في مارس الماضى على قطعة أرض بمساحة 2.1 مليون متر مربع، بامتداد الشيخ زايد من خلال اتفاقية مشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبإيرادات متوقعة قدرها 43 مليار جنيه مصرى.
وأضاف التقرير: «كما أطلقت بنهاية العام مشروعى Vye The Estate وحققت مبيعات قوية فور إطلاقهما، بالإضافة إلى طرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية في مشروعها سوديك إيست، كل هذا يعزز من نظرتنا الإيجابية اتجاه الشركة».
وقال التقرير: «نحن نتوقع تحقيق أرباح تقدر بـ23 مليار جنيه مصرى خلال 2020-2022 من المشاريع المطلقة وحوالى 109 مليارات جنيه مصرى من المشاريع التي لم تفتتح. تشير توقعاتنا لتحصيلات نقدية تصل إلى 18 مليار جنيه مصرى على مدار الفترة 2020- 2027 من المشاريع المطلقة منها 10.9 مليار جنيه مصرى رصيد عملاء وأوراق قبض».
وتمتلك «سوديك» مخزون أراض غير مستغلة 6.74 مليون متر مربع، مقسمة فيما بين 42% في غرب القاهرة و41% شرق القاهرة إلى جانب 16% تقريبا في الساحل الشمالى.
وأوصى التقرير بزيادة الوزن النسبى لسهم الشركة، وقيّم التقرير سعر السهم للشركة بسعر مستهدف 29.6/ السهم مما يحقق عائدا محتملا قدره 134% تقريبا على سعر إغلاق 5 فبراير عند 12.7/ للسهم.
