وقعت السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، عقد شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإقامة مشروع عمرانى متكامل بامتداد مدينة الشيخ زايد على 500 فدان. وتقع قطعة الأرض على بُعد حوالى 10 دقائق من مشروع سوديك وست، والذى يُعد مدينة متكاملة بغرب القاهرة يقطنها أكثر من 15000 شخص فى الوقت الحالى.
أخبار متعلقة
وأوضحت الشركة فى بيان للبورصة، أن قيمة التعاقدات المتوقعة للمشروع المزمع إنشاؤه تبلغ 43 مليار جنيه، على أن تحصل الهيئة بموجب عقد الشراكة بحد أقصى 15.3 مليار جنيه على مدار 11 عاماً.
وأضافت سوديك: أن حصة الهيئة تشمل أقساطا ثابتة بقيمة 8.8 مليار جنيه متضمنة 300 مليون جنيه دفعة مقدمة، بالإضافة إلى 15% من قيمة المتحصلات السنوية. وطبقاً لشروط التعاقد المشار إليها، فإن الحد الأقصى لسعر متر الأرض يقدر بقيمة 2470 جنيه للمتر المربع على أساس صافى القيمة الحالية باحتساب معدل خصم 16%.
وتوقعت الشركة أن يضم المشروع الجديد نحو 5 آلاف وحدة، على أن يتم طرحه خلال الربع الرابع من العام الحالى، ومن المنتظر أن يكون هذا المشروع ثانى أكبر مشروعات سوديك فى غرب القاهرة.
من جانبه قال ماجد شريف- العضو المنتدب لشركة سوديك: «إنّ إضافة قطعة الأرض الأخيرة يرفع محفظة الأراضى غير المنماه التى فى حوزة سوديك إلى 7 ملايين متر مربع، حيث تتوقع الشركة تحقيق مبيعات مستقبلية من تلك المحفظة تصل لأكثر من 150 مليار جنيه على مدار 10 سنوات».
وتعتزم شركة سوديك تحقيق صافى تعاقدات بقيمة 7.2 مليار جنيه بنهاية 2019، فيما تستهدف تسليم 1151 وحدة بقيمة 5.15 مليار جنيه العام الحالى، كما تخطط الشركة لضخ استثمارات بقيمة 5.1 مليار جنيه فى مشروعاتها خلال 2019، شاملة أقساط الأراضى، إلى جانب نصيب المشاركة.
تعد سوديك من كبرى شركات التطوير العقارى الرائدة على المستوى الإقليمى، حيث تقوم بتطوير عدد من المشروعات العقارية الكبيرة والمتنوعة فى مصر. تتنوع المشروعات التى تقيمها سوديك بشرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى لتضم مشروعات سكنية متنوعة، ومراكز تجارية وإدارية.
